Németh Dániel
operatív igazgató, COO
hétközben 08:00 és 18:00 között
Email: daniel.nemeth@afmtec.hu
Tartalmak
Visszahívjuk?
© 2025 All Rights Reserved
Az AFMTEC Services Kft. az üzemeltetés digitális jövőjét építi: BIM-alapú létesítményüzemeltetési modellek és valós idejű Digital Twin megoldások segítségével. A cél, hogy az épület életciklusa során keletkező összes adat egy egységes, strukturált rendszerben álljon rendelkezésre – támogatva a fenntartható, költséghatékony és átlátható működést.
Az épületek üzemeltetése mindig is kihívásokkal teli feladat volt, amely egyszerre követeli meg a költségek kézben tartását, a fenntarthatóságot és a hatékonyságot. A hagyományos megközelítések azonban egyre kevésbé képesek megfelelni a modern elvárásoknak. A BIM technológia azonban forradalmasítja az üzemeltetési folyamatokat, hiszen nemcsak az épület építési szakaszában nyújt értéket, hanem annak teljes életciklusa során is kulcsszerepet játszik.
A BIM alapú üzemeltetés esetén a tervezési és építési fázis során létrejött BIM modellt tovább használjuk az épület üzemeltetése és karbantartása során. A folyamat hozzájárul a fenntartható, hatékonyabb és optimalizált üzemeltetési gyakorlatok kialakításához az épületek teljes élettartama alatt. Bízza projektjeit szakértőinkre, és tapasztalja meg, hogyan lehet az épületüzemeltetés gördülékeny – bármely építmény életciklusában
Valós idejű adatkezelés:
A BIM-ben minden releváns adat egy központi platformon, valós időben érhető el.
Karbantartási munkák optimalizálása:
Az üzemeltetési feladatok pontosan ütemezhetők, minimalizálva az épület működését zavaró váratlan leállásokat.
Hosszú távú fenntarthatóság:
A BIM nyomon követii az épület energiafelhasználását és állapotát, így támogatja a fenntarthatósági célokat.
A korábbi folyamatok – BIM-es szempontból – utókövetéseként is értelmezhető, üzemeltetést segítő megoldásaink az épület életciklusának legfontosabb szakaszában nyújtanak segítséget. A tervezési és kivitelezési folyamatok során tökéletesített BIM modell és a járulékos adatbázisok adatai átültethetők egy megfelelően felkészített üzemeltetési platformra.
Ügyfeleink számára részletes, valósidőben elérhető karbantartási adatokat és ütemezést kínálunk az egyes munkálatokhoz tartozó munkalapok és az anyagi vonzatok kezelésével párhuzamosan. Az épület felhasználási területétől függően nem csupán anyagi és tárgyi, hanem emberi erőforrások, bérlők, és alvállalkozók kezelésében is segítünk. Célunk, hogy átlátható és könnyen kezelhető FM-rendszert biztosítsunk, amely a meglévő megoldásokat is zökkenőmentesen integrálja.
Szakértőink vállalják az Ön által kiválasztott üzemeltetési szoftver követelményeinek megfelelő modellátalakítást és -felkészítést. Támogatjuk a modell üzemeltetési programba történő integrálását, biztosítva annak teljes funkcionalitását és használhatóságát az üzemeltetési folyamatok során.
Segítjük az üzemeltetéssel kapcsolatos fejlesztési lépéseket, valamint az épületben bekövetkező változások nyomon követését a BIM-modellben. Ez biztosítja, hogy az épület digitális ikerpárja mindig naprakész legyen, támogatva a hatékony üzemeltetést és karbantartást.
Az épület digitális mása, az úgynevezett „Digital Twin”, lehetővé teszi az épületautomatika rendszereinek integrálását a BIM-modellbe. Ezáltal az érzékelési és vezérlési folyamatok vizuálisan is nyomon követhetők és könnyen kezelhetők az üzemeltetési felületen. Ennek eredményeként az épület vagy épületcsoport energiatakarékosabbá és üzemeltetése egyszerűbbé válik.
Akár 20-30%-os költségmegtakarítás és 50%-os időmegtakarítás.
Átláthatóbb, leállásmentes és jobban nyomon követhető karbantartás.
Optimalizált energiafelhasználás és csökkent környezeti terhelés.
Célunk, hogy meglévő üzemeltetési megoldásait kiegészítve egy könnyen kezelhető, központi Facility Management (FM) rendszert hozzunk létre, amely bármikor elérhető a vállalkozás számára. Tapasztalt csapatunk és modern eszközeink révén biztosítjuk, hogy épülete üzemeltetése a lehető leghatékonyabb és legköltséghatékonyabb legyen.
Szakértői csapatunk és fejlett technológiai megoldásaink segítségével a BIM-alapú üzemeltetés minden előnyét az Ön ingatlanportfóliójának szolgálatába állítjuk. Legyen szó valós idejű karbantartási adatok kezeléséről, Digital Twin integrációról vagy átlátható üzemeltetési folyamatokról, garantáljuk a fenntartható, költséghatékony és precíz megoldásokat.
Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és ismerje meg, hogyan tehetjük sikeressé projektjeit!
Egy intelligens, adatvezérelt épületüzemeltetési rendszer, amely képes reagálni, tanulni és optimalizálni. A Digital Twin segítségével az üzemeltető nemcsak látja,
A megvalósulási modell az épület fizikailag megépült állapotát rögzíti, míg az üzemeltetési BIM modell kifejezetten az üzemeltetés és karbantartás támogatására strukturált adatbázis. Tartalmazza a karbantartási ciklusokat, garanciaidőket, eszközszintű azonosítókat, üzemeltetési paramétereket és az FM/CAFM rendszerekhez szükséges információkat.
A Digital Twin az épület digitális ikerpárja, amely valós idejű adatokkal (pl. BMS, IoT szenzorok, fogyasztásmérők) frissül. A BIM modell adja az alapstruktúrát (geometria + statikus adatok), míg a Digital Twin ehhez kapcsolja a folyamatosan változó üzemeltetési adatokat. Így az üzemeltető nemcsak látja, hanem elemezni és optimalizálni is tudja az épület működését.
Az üzemeltetési BIM modell integrálható CAFM rendszerekkel, BMS-sel (épületfelügyeleti rendszer), IoT platformokkal, energiafelhasználást monitorozó rendszerekkel és vállalatirányítási (ERP) megoldásokkal is. Célunk, hogy az adatok ne elszigetelten, hanem egy egységes, átlátható információs ökoszisztémában működjenek.
Az adatvezérelt üzemeltetés révén csökkenthetők az energia- és karbantartási költségek, javítható az épület rendelkezésre állása, pontosabban tervezhetők a felújítások és beruházások, valamint teljesíthetők az ESG- és fenntarthatósági célok. Mindez mérhető, riportálható formában történik.
Igen. Meglévő épületek esetén a folyamat általában felméréssel (Scan to BIM), a meglévő dokumentáció digitalizálásával, majd fokozatos adatgazdagítással kezdődik. Ezekre építjük rá az üzemeltetési modellt és – igény esetén – a Digital Twin környezetet.
Nem feltétlenül kell azonnal teljes digitális érettségi szintet elérni. Segítünk az üzemeltető szervezet képzésében, folyamatainak újratervezésében, az adatstruktúrák kialakításában és a fokozatos bevezetésben, hogy az átállás kezelhető és fenntartható legyen.
operatív igazgató, COO
hétközben 08:00 és 18:00 között
© 2025 All Rights Reserved
