Az építőipari digitalizáció egyik legizgalmasabb iránya ma már nem pusztán a BIM, hanem az arra épülő digitális iker. Míg a BIM sokak fejében még mindig elsősorban egy részletes, statikus digitális modellként él, addig a digitális iker ennél jóval többet jelent: egy olyan élő, folyamatosan frissülő rendszert, amely valós idejű adatokkal képes megmutatni, mi történik éppen egy épületben.
Megrendelőként nem szoftver‑ikonok, hanem adatok fölött dönt. Az a kérdés, hogy 5–10 év múlva ki birtokolja és hogyan éri el a projektinformációt – gyártófüggetlenül, más rendszerekhez (FM/CAFM/CMMS/BMS) kapcsolható módon –, és mennyire lesz mindez auditálható egy szabványos folyamatban.
Ebben a részben vezetői szemszögből bontjuk ki a BIM‑stratégia lényegét: miként illeszthető a BIM a vállalati célokhoz, hogyan válik a „szoftverhasználati pipából” mérhető üzleti érték, és miért bukhat el a legszebb terv is, ha figyelmen kívül hagyja az emberi tényezőt. Gyakorlati példákkal, magyar piaci fókuszszal segítjük, hogy Ön a BIM‑et ad‑hoc megoldások helyett stratégiai szintre emelje.
A jelenlegi szakmai félreértések alapja nem az, hogy „van-e” vagy „nincs-e” ISO 19650 tanúsítás, hanem az, hogy milyen tanúsításról beszélünk, és milyen szervezeti szinten értelmezzük azt. Az AFMTEC Services Kft. által képviselt és Magyarországon elsőként bevezetett megközelítés az UNI/PdR 74 irányelvre épül. Ez nem egy alternatív ISO 19650, hanem egy ISO 19650-alapú, vállalatirányítási rendszer szintű megfelelési és tanúsítási keretrendszer.
Ebben az epizódban a digitális iker (Digital Twin) technológiát járjuk körbe. A statikus BIM‑modelltől eljutunk a dinamikus, szenzoradatokkal működő, „élő” épületig, és megmutatjuk, miként válik mindez valódi, mérhető értékké az üzemeltetésben. Nem a távoli jövőről beszélünk: hazai, úttörő megvalósításból hozunk példát.
Ebben az adásban annak a folyamatnak megyünk utána, amelyet sok szervezet még csak tervez: hogyan néz ki a gyakorlatban az ISO 19650 bevezetése egy nagyvállalati környezetben, és hogyan kapcsolódik össze mindez a BIM alapú működéssel. A beszélgetés megmutatja, milyen, amikor az ISO nem adminisztratív teher, hanem stratégiai eszköz, amely közös nyelvet teremt mérnökök, vezetők és tanúsítók között.
Az építőipari és létesítménygazdálkodási piac 2025-ben olyan fordulóponthoz ért, amire a szereplők többsége még nincs felkészülve.
Miközben a beruházók és nagyvállalatok egyre több projektben írják elő az ISO 19650 szerinti információmenedzsmentet, a vállalatok többsége még mindig nem tudja hitelesen igazolni.
A legújabb epizódunkban a DIG-IT Podcast csapatával azt járjuk körül, hogyan találkozik a digitalizáció és az üzleti stratégia az épületüzemeltetésben. Kiadásunk középpontjában a legaktuálisabb téma áll: miként formálja át a BIM és a digitális iker az üzemeltetést, az adatkezelést és a vezetői döntéshozatalt.
A BIM (építményinformációs menedzsment) ma már nem csupán technológiai fejlesztés, hanem az állami építési beruházások egyik alapkövetelménye.
A 2024-ben és 2025-ben életbe lépő ÉKM rendeletek – a 31/2024. (VIII. 22.) és a 27/2025. (VIII. 28.) ÉKM rendelet – gyökeresen átalakítják az építési projektek előkészítését, megvalósítását és az épületek üzemeltetését.
A legújabb epizódunkban a DIG-IT Podcast csapatával közösen egy valódi best practice példát járunk körül: az MVM Neuron Irodaház építését, ahol a BIM nem csupán eszköz, hanem
A legújabb epizódunk a DIG-IT Podcast csapatával együttműködésben készült, és egy rendkívül aktuális témát jár körül: hogyan alakítja át a frissen megjelent ÉKM 31/2024-es BIM-rendelet a magyar építőipart – a jogszabályoktól a napi projektekig.
A digitális információs háttér alapját a BIM-alapú megvalósulási modell képezi, amely az épület minden fizikai elemét részletesen és pontosan leképezi. E modell azonban nem azonos azzal a strukturált és gazdagított adattömeggel, amellyel egy üzemeltető nap mint nap dolgozik – ez utóbbi az üzemeltetési BIM modell.
A BIMexec podcast következő epizódjában arról beszélgetnek, hogyan kapcsolódik össze a terepi gondolkodásmód a digitális pontossággal. Az epizód azoknak szól, akik szeretnék megérteni, hogyan válik a digitális technológia – és különösen a BIM – a mindennapi mérnöki munka alapjává, nemcsak az irodában, hanem a terepen is.
A megvalósulási modell az építési projekt végső állapotát rögzíti, és alapvető dokumentum az üzemeltetés, karbantartás és esetleges átalakítások számára. A BIM (Building Information Modeling) már az első perctől segíthetné ennek elkészítését, de ha ez nem történt meg, utólag is pontosítható lézerszkenneléssel és digitális adatgyűjtési módszerekkel.
A BIMexec podcast megújult formában folytatódik – ezúttal a DIG-IT Podcast csapatával együttműködésben, új műsorvezetőkkel, de továbbra is a jól ismert BIM-es témák mentén. A célunk változatlan: olyan beszélgetéseket hozunk el, amelyek segítenek eligazodni az építőipar digitalizációjának gyorsan változó világában, különösen a BIM szemlélet és gyakorlat körül.
A meglévő épületek digitalizálása a BIM és Digital Twin technológiákkal költséghatékonyabb üzemeltetést, fenntarthatóságot és precíz adatkezelést biztosít.
Az AFMTEC podcastsorozatának, a BIMexec-nek az újabb epizódjában egy vérbeli kivitelező és két vérbeli BIM-szakember beszélget a BIMesedés természetrajzáról. Két különböző nézőpont, két különböző megközelítés,
Elindítja útjára ezzel az első epizóddal podcastsorozatát az AFMTEC Sevices, amelynek célja e tudáscsatornájával az, hogy szakmai információkkal, ismeretekkel és inspirációval szolgáljon azoknak a vezető
Az építőiparban a sikeres projektek titka a pontos tervezés és kivitelezés, amely csak megfelelő induló adatokkal kezdődhet.
A BIM modellezés napjaink építőipari innovációjának egyik legfontosabb pillére – a BIM átalakítja az iparágat a tervezéstől kezdve egészen az üzemeltetésig.
A Trend FM Monitor Délutánjában folytattunk izgalmas beszélgetést a fenntarthatóság és a BIM kapcsolatáról az építőiparban
operatív igazgató, COO
hétközben 08:00 és 18:00 között
Email: daniel.nemeth@afmtec.hu
© 2025 All Rights Reserved
