Németh Dániel, az AFMTEC Services Kft. üzletfejlesztési vezetője volt a vendége a TrendFM Monitor Délután című műsorának. A beszélgetés során új fejezetet nyitottunk: a BIM-nek az épületüzemeltetésben betöltött szerepéről esett szó.
Épületüzemeltetés BIM-re alapozva
A BIM nemcsak az építési és tervezési fázisokban nyújt segítséget, hanem az épületek teljes élettartama alatt. A 6. és 7. dimenziója az üzemeltetéshez kapcsolódik, ami magában foglalja többek között az eszközgazdálkodást, területgazdálkodást, ESG-t, energetikát, karbantartást és takarítást, így áll össze teljességében az értéklánc.
Németh rámutatott, hogy ez egy technológiai ugrás a cégeknek, amit meg kell tenniük a versenyképesség fenntartása érdekében. BIM-ben a karbantartási és javítási munkálatok tervezhetőbbé válnak, mivel pontos és naprakész információkat szolgáltatnak az épület elemeiről. Például egy szellőzőrendszer karbantartása előre ütemezhető, elkerülve a váratlan meghibásodásokat és a költséges állásidőt.
A BIM környezet lehetővé teszi az adatok könnyű hozzáférhetőségét és kezelését, ami gyorsabb és megalapozottabb döntéshozatalt eredményez.
Költségmegtakarítás és versenyelőny
Az épületek teljes életciklusa alatt felmerülő költségek 80%-a az üzemeltetéshez köthető, így ebben a szakaszban minden megtakarítás jelentős hatással bír. Németh kiemelte, hogy a BIM-alapú megoldások akár 30-40%-os költségmegtakarítást is eredményezhetnek az épület teljes élettartama alatt.
A beszélgetésben továbbá kitértünk a gyűjtött adatok két fő csoportjára, az energiahatékonyság kérdésére és a megalapozott döntéshozatal mikéntjére is.
A teljes beszélgetés meghallgatható alább:
Az AFMTEC szakértői csapata teljeskörű támogatást nyújt a BIM rendszerek bevezetésében és alkalmazásában, amely jelentős versenyelőnyt biztosít az építőipari vállalkozások számára.
